想租个商铺可是觉得房租太贵怎么与老板沟通

先去问问周边店铺的均价，如果均价差不多就别想太多了，想想怎么去个零头什么的，不过尽量去争取，装修时间，一般十到十五天免租期。

还有房东见过的租客太多了，没有意义去压价，受得了就接受不了就不要，彼此留个好印象之后你要找房东的事多着去了别想着说你花钱了他得伺候你啥的，就是这么现实。

黄金地段的房东都是鼻孔朝天看，如果碰到好说话的房东你得再想想，这地段是不是没有看着那样有人气有没有坑什么的

要开店 真的先想好你要做什么 三思再三思，你做的项目是不是真的适合这个门店是否有更好的选择，现在生意难做，少行动多观察多思考所为谋定而后动

摆摊一个月摊位管理费3千，商城租店面也3千你们选哪个？为什么

我两个都选，然后再顾一个服务员，我在夜市摆摊跟她在地下商城做销售对比一个月的销售额，然后换过来，她去地摊，我去地下商城做销售，对比一个月。看看两个月的数据，如果两个月都是地摊大，那就辞了她我摆摊，如果两个月都是地下商城大，那就辞了她我在地下商场。如果第一个月夜市大地下商场小，第二个月夜市小地下商城大，就证明是我销售能力牛，我就辞了她，随便在哪。如果反过来，不管她在哪都比我赚得多，那我就租个摊位顾她当销售，我坐等赚钱。

租了个店面做小吃，房东突然说也有人想要这个店面，要竞拍该怎么办

这是摆明了房东要涨价这事明白人一看就知道了，你的合同要是到期了只能按着涨价来交租金沒办法，要是没到期你可以要求房东陪赏经济损失。

有人看上你这个房子了，想租来做别的生意，人家知道你快要到期了愿意给多房东多一点钱也有可能，在相同的价格你有优先权，如果台贵就麻烦了。

如果你的生意特别好的话那就争取一下如果生意不太好，转行也不是什么坏事，也不要太难过了，房子是人家的如果闹矛盾了能租到以后也不太好做事你说是不。

两种情况，一是合同期内，房东再强势都没有权利毁约搞什么竞拍。

二是合同到期，只要合同上没有注明你放弃优先承租权，你就可以优先承租，所以就算确实有人要出高价租这个门面，你也不用竞拍，别人出什么价，你也出什么价，你有优先权。

如果房东是故意为难你，那还真没有什么好办法了，那就看你能不能承受他要的价钱了

清房东喝个酩酊大醉，把他捧得高高的，“感谢您和您家人这么多年的支持，没有你们暗中帮助，我不可能有今天，，，我平时只顾忙生意，有好多做的不到位的地方请大哥原谅，你现在是不是遇到什么难处了，如果我能帮上忙，你尽管说，我一定尽力去办，不是舍不得这间房子，主要是觉得你们一家都不错，， ，”看他怎么说

租个店面做小吃，有好几年了。这说明你的小吃生意较稳定，应该不亏，才能一直坚持住。现在房东突然说也有人想要这个店面，要竟拍。如果当初你有和房东正式签租赁合约，约定租期和责任。现在租期内，房东一般不会为难你，这样做会降低信誉，还要按约赔偿。如果合约期满或即将到期，房东乐见有人和你竟拍，租金又要见涨，正好坐收漁利。房东提前来告知，这属正常程序。竟拍就意味着谁出的租金更多，谁拥有该店面经营权。这会增加经营成本，核算一下利润，在可承受范围，就接受。如果己无利可图，就准备走人，另辟途径。房东想要让你走，就呆不久；别人眼红你的小吃生意，竞争危机也就近在眼前了。

合同，希望你们签合同了！

说一下，不管做什么生意，只要租门店，个人房东是最麻烦的，经常可以看到各种报道说房东看租房人生意好赶走租客的，这都是真实的，而且很多，这里就是合同的重要之处了。

房东说竞拍你们相信吗？谁知道竞拍的人是不是房东自己的人只为了提高房租？所以这里你想维护自己的权益只能用合同来保护自己！

合同怎么签，我不是搞法律的，只是自己也在租门面，我研究过，一定要有的一条就是房租不管到没到期，只要我还在租或者接着想租这个房子我必须有优先权。房东不能随意转租或者租给其他人。并且在这条后面加上如果房东违反必须赔偿多少钱。这个金额不能低于你会你这个店里的装修等的投入。越多越好。然房东不敢赶走你。

所以大家租房子的时候一定要签合同，没有合同房主就可以随便处置房租。还有一定研究一些条件，对自己有利的写上去，无利的剔除掉。

我就是那个租了房东十年房子被房东赶出来的租客，头几年真的是亏本做的，后面生意渐渐好了(当然房租是年年涨的)房东不干了，说是要自己开店，交完钥匙第二天就贴了出租通知，对于这种人你能怎么办？房子是别人的，只能打落牙齿往肚里咽，这些心酸也只有我们这些租客能够体会

店铺租金占营业额多少合适

店铺租金-般占营业额的20%左右较为合理。比如说一天营业额3000元，一个月为90000元，一年为一百零八万元，房租则为二十多万元，还是比较合理的。那么如果大部分可变动的元素都不能有所改变，唯一可以改变的就是顾客量，比如：毛利率、经营空间、人员薪资、产品成本，这些元素无法进行大变动，那么唯一增量的途径就是增加顾客量与客单价。从而降低各种经营要素所占的比重，提高利润。

自己有一间小的门面，租出去可以得1000元，做什么副业稳妥

谢邀

门店位置很重要,如果门店位置在农村或小城镇,这种店铺租出去比较划算

如果门店位置在城区中,而且又是邻街店铺,不上十平方,个人认为可以开24小时无人售貨店,有两种店可以考虑

成人用品店

无人售货小超市

这两种店可以24小时营业,无需店员看店,班可以正常上,几天过去补货收钱打扫下卫生,周末去进货就行

这种店在怎么没生意,平均一年也不止赚12000房租,你也不好意思开成人用品店,那东西非常暴利,生意好的话一个月赚万把块没人知道,当然你也可以买几台超市售货机,再加一台成人用品售货机,混合经营也是不错的

自己店铺搞生意几乎没有压力,不怕房租乱涨,有生意咱就赚点,没什么生意咱就赚房租,生意好了咱继续干下去,实在没生意咱就转租出去,到时收一两万转让费,很多租客还是能接受的,这样前期投资全收回来了

这种店投资不大,简单装修一下,买几台无人售货机一放就可以经营了,无需人员看店,平时付点电费即可,几乎无成本运营

个人见解,仅供参考