100万的房子月租才1500元，你会买房还是把钱存银行租房子呢
个人认为在自住的前提下，讨论房子的租售比是没有意义的。
房子的居住属性是不能简单以1500元来衡量的，如果你曾经在寒冷的夜里被房东赶到大街上就能理解。对于国人，买房有它特有的意义，不仅仅是几面墙，几张椅子，一张床，更是一个家，避风的港湾。
如果是二套投资的角度，100万的房子月租1500元，一年1.8万，回报率为1.8%，基本与一年定期存款持平，这是非常低的。目前的银行理财产品收益率在4%左右，三年期大额存单也能达到4%，换算过来100万如果投资理财每年能有4万的收益。这么看起来，貌似存银行更划算一些？
但是，我们需要考虑到中国已经步入了降息通道，而且观察欧美、日本等发达国家长期维持在低利率甚至负利率水平，平稳发展的情况下中国像发达国家一样利率越来越低的可能性更大。未来存款利率大概率是要持续下行，很难达到4%的年回报。
而房产的回报除了租金收益，还包括房价上涨的收益。在目前“房住不炒”的基调不变的情况下，未来大概率不会像过去那般大涨，但是也不会大跌。
更重要的是要通过存银行的方式跑赢通胀是很难的，投资房产有一个好处是通过房贷负债杠杠来抵消货币贬值。
所以，房产仍具有投资价值，并不能简单的通过租售比来判定买房是不是划算。
100万的房子月租1500，如果是投资是不合算的
如果是全款买房年化收益率：12*1500/1000000=1.8%
如果贷款：首付30万+装修10万+税+其他杂费估计最少要40万
每月还款按商贷基准利率：4.9%。每月还3715元。也就是房东每月要除了前期的40万还要补贴月供：2215元，这房子完全就是负债有人说过几年卖掉赚差价，但是房价现在已经到了高位想要继续大涨的概率已经非常低也许稳中有降，或者稳中微涨，几年以后卖掉扣除各种费用可能也没啥差价
如果是自住，在刨除因为小孩入学，落户或者其他隐形福利的等情况来看的话，如果手上资金不宽裕建议租房。
建议手上资金足够付首付，月供在收入的30%以下的话买房。
一方面是房价未来可能稳中有涨。
另一方面是感情因素，毕竟住在自己的房子里有更多的自主权和归属感。
买房和租房是两种概念。不能用简单算术公式來说明正确与否。
一，买房，
1，从2003年以后，房价从60m2不到14万元逐年升值，今天己经约200万元左右。
2，产权私有，保值升值。
二，租房，
1，沒有产权，主动权在东家手里。比如，租金，租期，房屋配置。
2，租金淨付出，零增值。
3，居无定所。
4，租房适合人群，异地打工族。
所以，本地户籍居民无房户，买房比租房好，比把钱存在银行更好。
我认为100万买房比存入银行强!虽然买房是个很个人的问题!
100万存入银行，当下按大额存单年5%算，一年5万左右收益。问题是如今，通货膨胀年年有。中国正在降息降准，货币贬值速度太快!如果你年纪50+。保守点考虑到养老，还是存入银行好。
如果你20－40+，人还年轻，不建议存入银行!
第一，自住角度，自住我会直接上车。就是自己住，不会考虑管他租多少呢反正我唯一一套自己住。
第二，就是投资角度。100万的房子，月租才1500!是外行的选择!但在当下中国重点二线城市武汉，我会首付50万左右，贷款买两套!在三环内的城乡结合部人多的地铁旁，比如白沙洲，当下50万左右，完全可以首付三层，贷款来购入两套。然后用分租出去的方式，在城乡结合部出租，用租金来还每月月供，需要用自心设计。让房子自己养自己。以此来长期持有!
综上所述，唯有优质资产，抵御通货膨胀，并保值升值!
欠我1500元能报警立案吗
如果确实有借贷关系，并且对方明确表示不还款或拒绝与你沟通，你可以向当地公安机关报警并提供相关证据，警方将会根据相关法律程序进行调查和处理。但在此之前，你也可以尝试通过和对方进行友好沟通或者法律途径解决纠纷。在处理借贷纠纷时，建议尽量避免私了，以免造成不必要的麻烦和损失。
可以报警立案，但需要有明确的证据证明欠款事实（如借条、电子转账记录等），并且拖欠时间已经超过了合理的期限。警方将会介入并协助解决此事，但最终还款问题需要通过法律途径解决。建议在借款时保留好相关证据，确保自身权益不受损害。
欠钱不还属于民事纠纷，一般不会因此而构成违法犯罪行为，不能报警立案。如果您认为对方的行为侵犯了您的合法权益，您可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任。
以上信息仅供参考，如您有具体的法律问题需要权威答复，请咨询专业人员。
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