《北京市物业管理条例》，并将于5月1日起正式施行。你对你所在的小区物业情况满意吗

非常不满意！

小区成立了业委会，业委会并不能真正代表小区居民的利益，物业、供水、供暖侵犯了业主的利益，业委会并不能协调解决，业委会倒是变成了他们赚钱的平台。

而小区里的业主的意见也很难达成一致，真是各有各的诉求，这可能也是大多数小区无法对物业形成有效管理的原因吧！

为什么大多数人民反对物业的存在，政府部门还在助它存在，既然政府要选择物业公司存在，就必须时刻规范物业的各种对人民不规范的行为，这样才能不产生任何对立，真正起到为人民服务

不满意，物业本来是一个服务行业，却做成了霸王行业，只收费，不提供良好的服务！很多钱的用途说不明白。业主共有的地方广告停车等收入全部化为自己所有！1.小区大门车库电梯门口等的广告费应该是业主共有的，不是物业的，但是大多的物业都已经把它纳入私有！2.物业装电视广告，移动电信等需要用电的电费由别人掏了，但是还是要让业主来分摊进行二次收费！3.服务跟不上，大的社区还好点，基本上打个电话，还有人帮你来修一下，小社区基本上没有，都需要你自己在外头找人来进行修，其实物业也可以明码标价吗，业务主也多一个选择，也多一个方便，但是物业为了麻烦，就不想提供这个服务！4.物业比业主更早进入，也随业主进行收房，但是收房有任何问题都让业主找供货商，没有起到任何的服务中介作用！5.不办事、推诿，只要是麻烦的事，可能掏钱的事尽量推给别人，我们这供暖锅炉电费都是业主自己去供电局先联系，然后再让物业去，到底是谁服务谁呀？说句实话，林子大了，啥鸟都有，业主也有不好说话的，也有作的，但那都是小部分，大部分人都是比较好说话的！这物业都做不好，物业首先应该考虑考虑自己的服务，真的做到位了吗？所以北京推行新的物业法，其中有一条物业费可以涨，可以降，但我估计到最后只有涨的没降的，而且服务没有涨，这我们找谁说理去？

谢谢回答．我对当前我住的小区的物业管理公司总的来讲不是特别理想，确实存在的很大问题，物业催缴物业费非常积极，催交物业费的纸条上，还写着如不交检察院起诉，这是对业主的极大不信任，业主不是不交物业费问题，作为物业公司，你应该完全的服务到位，让业主满意才行。物业公司该修的不修．该管的不管，比如我的小区楼下的大门损坏了，找物业维修修理，找多少次可始终不到位说一套做一套的，之所以现在广大的小区业主对物业公司非常反感，确实物业公司存在着很大的问题，这次北京市实施的物业管理条例，对物业公司的管理监督是不是真有作用！

马驹桥会通城铁吗

地铁宋家庄至亦庄延长线会开往马驹桥方向，不知道你问的是马驹桥哪里。

此线路经过亦庄开往马驹桥方向，在荣昌东街站后转向东，经同济南路，穿过京津塘高速，开往次渠，最后到达总站亦庄火车站。预计2010年底通车。准确的说应该是从马驹桥地区的北侧穿过，我去实地看过，地铁站距离马驹桥大约4公里，距离马驹桥镇居住区大约2公里，有几路公交车联通。大兴火车站说的就是黄村火车站吧，到马驹桥20公里多一点。你要是开车的话，沿着六环走还是比较方便的。

在工厂上班的自己想辞职，中介要扣钱，该怎么办

那要看合同上面怎么写的，当你选定一家工厂的时候，中介可能就跟你说明白了，必须做满多久才不被扣工资。如果在合同期内你离职了，扣你工资很正常，如果合同到期了，你被扣了，那你就可以找他们负责人或者主管……

这种事我也遇到过是在北京亦庄的马驹桥那边。听我一句不想干了就别干了，他们就是吸血鬼只要你上班每个月都会扣你的钱。要么快刀斩乱麻直接不干了不在乎那点钱，要么就是干到月末拿了工资不管他手里扣多少钱都别干了。记住一句话既然上了贼船长痛不如短痛。

没有和工厂签订的话,工资条那些要保存起来作为证据.你的意思是工厂批辞职以后结算多少工钱给你?中介要扣多少?当初有和中介签协议么?那应该是你和中介之间的问题吧.和中介谈不拢,可以去事发地的劳动报要求协商,再不行就去维稳中心投诉

你觉得北京最适合居住的区域是哪里

我家住在北京南城太平街，虽然说离市中心远点，但也属二环以里，关键是四周功能设施特齐全，看病有大医院友谊医院，散步有陶然亭公园，购物有物美大超市，看电影有市工人俱乐部，听戏有湖广会馆剧场，买书有中国书店，重点学校有实验一小和北师大附中，坐火车都有北京南站，公交车也多，距离天安门五里，一出胡同还有个大型农贸市场。我琢磨过了这地方最最宜居，不像住在东西城中心繁华却不齐全，尤其讲究的路段又不允许有自由市场，不缺这个就少那个，这儿什么都全乎，健身都有先农坛体育场。可惜呀房太小，只能买房搬到朝阳路去住了，但我很是怀念这个地方，我想等老了还搬回老房居住，起码遛弯儿看病都方便。

首选望京，可以兼顾工作和生活。大望京目前是仅次于国贸的高端商务区，著名大企业众多，就业环境好。购物及餐饮方便，满足吃喝玩乐消费需求。大量高中低档住宅区，满足各阶层购房需求。目前两条地铁线，交通方便，尤其对经常出差的人，20分钟车程可到首都机场。

其次顺义，地广人稀，住房宽敞，房价租金相对价低，机场及望京商务区工作的理想居住选择。顺鑫农批中心的牛羊鱼猪鸡鸭蛋又新鲜又便宜，最有趣的是目前许多镇都可以赶大集，自产自销的农贸产品品种丰富，价格低廉，还可以淘到城市早已绝迹的老物件。交通方便，15号地铁（虽然高峰期可能挤上不去），915、852高速大巴高峰期几分钟一趟，直通东直门。

最好怀柔，好山好水好吃喝。一进入怀柔区域，立刻感觉神清气爽，天高云淡，空气都透着清净。区内风景名胜众多，雁栖湖、红螺寺、慕田峪长城、怀柔水库等。山青水绿，四季风光各异，令人流连，其中千年古刹红螺寺远近闻名，俗称“城内雍和宫，城外红螺寺”，引无数香客前来拜谒。怀柔物产丰富，怀柔油栗，核桃，山楂，脆枣及各种山珍等特产远近闻名。雁栖湖国际会议中心设计气势雍容大气，著名的APEC会议曾在此召开。怀柔的交通也还算方便，虽然目前不通地铁，但有多条大巴直通市区。想要寻找世外桃源，远离尘嚣，怀柔绝对是个好去处。







最适合居住地是三山五园地区，从清华西门到香山，东西20里大部分地方是公园，空气清新，环境怡人，交通方便，离城不远。一天逛一个公园，一个月不重样。不是天堂胜似人间天堂。

城里，东城，喜欢自然公园可选中轴线北四环五环之间。

郊区，通州以新华大街延伸运河以东，运河三角区或市政府周围。大兴亦庄五六环之间，凉水河以东，通惠河灌渠以西。

每个人对适合居住的定义不一样，为学区的，为养老的，为工作出行便利的，还有只要近距离贴着城墙根儿就行的。各有所好，各取所需

海淀八大院校周围和老东西城周围确实学区好，配套成熟，但价格也足矣让不少人望而却步。

我对于宜居的理解是，房子不要太蜗居（我们是三口之家，只要不是mini两居就OK）交通便利、附近有医院，最好能有个小公园方便我们溜娃。

我和老公把我们的第一个家选在了丰台的右安门外一套80多平的两居。很多人一提到丰台想到的是脏乱差的批发市场，这也是它一直被诟病的点。但我家周围还好，有地铁4号、7号线，看病有佑安医院，丰台妇幼，步行10分钟能到南护城河溜娃，感觉在我们俩的预算范围内，选在这个地方感觉还是挺满意的。

通州宋庄镇的农村划入规划的是那些

原先马驹桥是作为亦庄第二生活区提出规划，后来大兴和开发区合并，发展方向转向西南，开始发展大兴区域，估计马驹桥就边缘化了，毕竟马桥不是大兴区的，要在规划内实施，需要跨区协调，不容易啊